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对于购房者来说，房子拿到手以后的第一件事情，就是XINGKONG.COM-星空（中国）官方 。XINGKONG.COM-星空（中国）官方 真的是一件很麻烦的事情，即使找好了XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司，也有很多XINGKONG.COM-星空（中国）官方 的细节问题需要自己处理。而且自己熟悉XINGKONG.COM-星空（中国）官方 流程，也能避免被XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司坑，减少很多麻烦。今天我们就来详细的讲一下，XINGKONG.COM-星空（中国）官方 的正确流程。

1.办理物业手续：

XINGKONG.COM-星空（中国）官方 并不是自己想XINGKONG.COM-星空（中国）官方 就随时可以开始，要先办理好物业手续。首先，要先和物业签订好XINGKONG.COM-星空（中国）官方 协议；其次，要将自己的XINGKONG.COM-星空（中国）官方 图纸交给物业审查，审查水电和墙体的拆迁项目是否合格。最后，是要办理开工证，以及为XINGKONG.COM-星空（中国）官方 工人办理出入证明。除此以外，还要缴纳垃圾清运费和XINGKONG.COM-星空（中国）官方 保证金。其中，XINGKONG.COM-星空（中国）官方 保证金是可以在XINGKONG.COM-星空（中国）官方 完工后的三个月内返还的。

2.确定好找设计师还是施工队：

如果XINGKONG.COM-星空（中国）官方 直接找XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司的话比较省事，XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司也都有自己的设计师。但如果直接自己找设计师的话，沟通设计出的效果，会更符合自己的居住需求和自己想要的XINGKONG.COM-星空（中国）官方 风格。其中，找XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司的话，XINGKONG.COM-星空（中国）官方 方式主要有三种：清包、半包、全包。

清包是自己购买XINGKONG.COM-星空（中国）官方 过程中需要用到的材料，工人只负责施工。

半包是自己购买XINGKONG.COM-星空（中国）官方 过程中需要用到的主材，而辅材是由XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司提供，这样既能保证主要材料的质量，又能省一定的精力。

全包就是全部交给XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司，材料和施工全部由XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司提供，这样最省精力，但如果遇到不好的XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司容易被坑。

3.施工确认：

联系好XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司或者设计师后，要先确认好全部工程项目和图纸，以免后期改动。其次，要确认好XINGKONG.COM-星空（中国）官方 材料，如果是自己采购的材料，需要找施工方确认是否满足XINGKONG.COM-星空（中国）官方 需求，如果是XINGKONG.COM-星空（中国）官方 公司采购的材料，需要确认好采购清单等。

最后，要签订好合同，明确验收标准等，防止XINGKONG.COM-星空（中国）官方 途中出现问题，维护好自己的合法权益。

4.开工流程：

前面的准备工作都做好了以后，就可以正式开始XINGKONG.COM-星空（中国）官方 了。正确的XINGKONG.COM-星空（中国）官方 流程是：墙体改造—水电—泥工—木工—油漆工—主材安装—软装。

其中，墙体改造就是所谓的拆改，根据设计图的布局，对房子的墙体进行拆改是很有必要的，但是一定要避开承重墙。

水电改造则关系着日后的居住，需要确定好开关插座的数量和位置，厨房卫生间等需要用水的具体位置，做好防水。

泥工木工和油漆工就比较简单了，交给施工队就可以，不过一定要注意这几步的工程质量，避免日后返工。

主材安装和软装是XINGKONG.COM-星空（中国）官方 的最后一步，将提前购买好的灯具等主材安装完成，再放上床、沙发等软装就可以了。

5.通风：

XINGKONG.COM-星空（中国）官方 完成以后，一定要等房子通风完成以后才可以入住，不然XINGKONG.COM-星空（中国）官方 材料上的甲醛会对人体造成伤害，一般新房XINGKONG.COM-星空（中国）官方 完后需要至少通风半年。开窗通风的时候，需要将所有的新家具都打开柜门，因为新家具上也会有一定的甲醛。

一般来说，夏天是最适合开窗通风的季节，光照长、温度高，更利于挥发甲醛。

也有的家庭会选择安装新风系统，这样就可以不受天气温度的影响，不需要开关窗，做到24小时通风。

XINGKONG.COM-星空（中国）官方 顺序如果漏掉哪一步，或者搞错的话，会带来很多麻烦。